北京市周二出让3幅居住用地,金额总计到达133.9亿元(人民币,下同),当中合生创展(0754)两家隶属公司中标两幅丰台区土地,总对价分别为42亿元及65.4亿元。两地成交楼板价相比合生5月9日同区投得的土地凌驾9.9%至13%。

据汹涌新闻引述北京市计划和自然资源委员会新闻,合生创展旗下北京合昕辰锐在5月19日的土地出让中,以42亿元的总价竞得丰台区南苑乡分钟寺村L-39地块,文件显示,L-39地块面积为1.78万平方米,计划建筑面积为5.51万平方米,容积率为2.8,起始价为29.56亿元;成交楼板价为76,168.37元/平方米,较起始价溢价率为42.08%。

同系北京合盈锐恒发以总价65.4亿元竞得丰台区南苑乡分钟寺村L-41地块,该地块建设用地面积为2.98万平方米, 计划建筑面积为8.85万平方米,容积率为2.8,起始价为47.44亿元,成交楼面价为73,911.67元/平方米,较起始价溢价37.86%。

另外,5月9日,合生创展控制的北京合宏达盛以72.20亿元总价、26.25%的溢价竞得南苑乡分钟寺村L-24、L-26地块,成交楼板价为67,202.17元/平方米。

地价设合理上限价钱

周二出让的两宗地块均接纳「限地价、竞矜持、报高尺度商品住宅建设方案」方式出让,即宗地设定土地合理上限价钱,当竞买报价到达土地合理上限价钱时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业矜持商品住房面积比例程序。

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